如果按房租3500元/月，三年房租12.6万。客户贷款金额等于租金合同金额(12.6万元)。贷款利率为3年期基准利率(4.75%)，还款方式为等额本息。本息共计135439.43元，利息共计9439.43元。深圳建行提醒，按居贷额度最长10年，支用期限最长5年。

湖南睿邦律师事务所执行主任刘明律师说，根据民法总则的相关规定，年满十八周岁以上的自然人为成年人，成年人具有完全民事行为能力。因此，已经年满19岁的夏双具有完全民事行为能力，其通过贷款公司借贷，只要贷款金额是真实的，利息未超过法律规定的标准，其贷款合同即为合法有效合同，双方均应按合同约定履行义务。

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